§ LAND PRICE POINT
水呑町字皆口南２１１６番１外
広島県 福山市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥37,200/㎡
2012年 坪単価
¥122,975/坪
7年累積
-29.14%
CAGR
-4.8%/年
ピーク
2005年
¥52,500
福山市中央値比
×0.84
中央値 ¥44,400
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,500 | — |
| 2006 | ¥49,500 | -5.71% |
| 2007 | ¥47,500 | -4.04% |
| 2008 | ¥46,000 | -3.16% |
| 2009 | ¥44,200 | -3.91% |
| 2010 | ¥42,000 | -4.98% |
| 2011 | ¥39,500 | -5.95% |
| 2012 | ¥37,200 | -5.82% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥17,600/㎡坪 ¥58,182
累積 -26.67%
伊勢丘８丁目１３１番
東福山 (3,300m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -22.37%
引野町２丁目４５９番
東福山 (1,200m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -5.84%
引野町３丁目４０２番３
東福山 (1,000m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 -10.06%
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 +9.57%
引野町北１丁目２０番５外
東福山 (700m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -12%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市水呑町字皆口南２１１６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥37,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水呑町字皆口南２１１６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-29.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.8%/年です。
- Q.03
水呑町字皆口南２１１６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福山 (6,200m)です。
- Q.04
水呑町字皆口南２１１６番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521498
LAST UPDATED
2026/4/15