§ LAND PRICE POINT
御幸町大字下岩成字川落１３３３番１
広島県 福山市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥14,100/㎡
2025年 坪単価
¥46,611/坪
20年累積
-32.86%
CAGR
-1.97%/年
ピーク
2005年
¥21,000
福山市中央値比
×1
中央値 ¥14,100
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,000 | — |
| 2006 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2007 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2008 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2009 | ¥18,700 | -2.6% |
| 2010 | ¥18,500 | -1.07% |
| 2011 | ¥18,300 | -1.08% |
| 2012 | ¥18,100 | -1.09% |
| 2013 | ¥18,000 | -0.55% |
| 2014 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2015 | ¥17,000 | -4.49% |
| 2016 | ¥16,200 | -4.71% |
| 2017 | ¥16,100 | -0.62% |
| 2018 | ¥16,000 | -0.62% |
| 2019 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2020 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2021 | ¥15,000 | -2.6% |
| 2022 | ¥14,700 | -2% |
| 2023 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2024 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2025 | ¥14,100 | -1.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
宅地見込地中央値
¥14,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,100/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御幸町大字下岩成字川落１３３３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.97%/年です。
- Q.03
御幸町大字下岩成字川落１３３３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は万能倉 (1,900m)です。
- Q.04
御幸町大字下岩成字川落１３３３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521458
LAST UPDATED
2026/4/15