§ LAND PRICE POINT
新涯町２丁目２２４番外
広島県 福山市 · 準工業地 · 新涯町２－１９－１５
2012年 ㎡単価
¥44,500/㎡
2012年 坪単価
¥147,107/坪
7年累積
-22.61%
CAGR
-3.6%/年
ピーク
2005年
¥57,500
福山市中央値比
×0.83
中央値 ¥53,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,500 | — |
| 2006 | ¥54,000 | -6.09% |
| 2007 | ¥51,500 | -4.63% |
| 2008 | ¥50,000 | -2.91% |
| 2009 | ¥49,000 | -2% |
| 2010 | ¥47,500 | -3.06% |
| 2011 | ¥46,000 | -3.16% |
| 2012 | ¥44,500 | -3.26% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
準工業地中央値
¥53,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 -18.52%
沖野上町４丁目３４４番３外
福山 (2,100m)
¥92,000/㎡坪 ¥304,132
累積 -16.36%
山手町２丁目３７番２
福山 (3,300m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -8.3%
山手町５丁目４０２２番１外
備後本庄 (1,200m)
¥51,000/㎡坪 ¥168,595
累積 -12.07%
曙町４丁目５８番１
福山 (4,800m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -12.31%
神辺町大字川南字七ノ丁９５６番３
神辺 (900m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -18.45%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市新涯町２丁目２２４番外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥44,500/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新涯町２丁目２２４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-22.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.6%/年です。
- Q.03
新涯町２丁目２２４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福山 (5,900m)です。
- Q.04
新涯町２丁目２２４番外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027384
LAST UPDATED
2026/4/15