§ LAND PRICE POINT
高西町南１０２番２
広島県 福山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥49,200/㎡
2025年 坪単価
¥162,644/坪
20年累積
-14.43%
CAGR
-0.78%/年
ピーク
2005年
¥57,500
福山市中央値比
×1.11
中央値 ¥44,400
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,500 | — |
| 2006 | ¥55,000 | -4.35% |
| 2007 | ¥52,800 | -4% |
| 2008 | ¥51,700 | -2.08% |
| 2009 | ¥51,100 | -1.16% |
| 2010 | ¥50,000 | -2.15% |
| 2011 | ¥49,000 | -2% |
| 2012 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2013 | ¥46,500 | -3.12% |
| 2014 | ¥45,500 | -2.15% |
| 2015 | ¥44,600 | -1.98% |
| 2016 | ¥43,900 | -1.57% |
| 2017 | ¥43,400 | -1.14% |
| 2018 | ¥43,400 | +0% |
| 2019 | ¥44,000 | +1.38% |
| 2020 | ¥45,000 | +2.27% |
| 2021 | ¥45,000 | +0% |
| 2022 | ¥45,200 | +0.44% |
| 2023 | ¥46,000 | +1.77% |
| 2024 | ¥47,400 | +3.04% |
| 2025 | ¥49,200 | +3.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥17,600/㎡坪 ¥58,182
累積 -26.67%
伊勢丘８丁目１３１番
東福山 (3,300m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -22.37%
引野町２丁目４５９番
東福山 (1,200m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -5.84%
引野町３丁目４０２番３
東福山 (1,000m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 -10.06%
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 +9.57%
引野町北１丁目２０番５外
東福山 (700m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -12%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福山市高西町南１０２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高西町南１０２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.78%/年です。
- Q.03
高西町南１０２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東尾道 (1,200m)です。
- Q.04
高西町南１０２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027346
LAST UPDATED
2026/4/15