§ LAND PRICE POINT
港町２丁目１８番２
広島県 福山市 · 住宅地 · 港町２－４－１２
2025年 ㎡単価
¥90,400/㎡
2025年 坪単価
¥298,843/坪
20年累積
-7.76%
CAGR
-0.4%/年
ピーク
2005年
¥98,000
福山市中央値比
×2.04
中央値 ¥44,400
§ DATA INSIGHTS
福山市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥90,400/㎡ は、福山市内の住宅地中央値 ¥44,400/㎡ の2.0倍です。福山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,000 | — |
| 2006 | ¥91,000 | -7.14% |
| 2007 | ¥87,500 | -3.85% |
| 2008 | ¥87,500 | +0% |
| 2009 | ¥86,500 | -1.14% |
| 2010 | ¥84,500 | -2.31% |
| 2011 | ¥82,500 | -2.37% |
| 2012 | ¥80,500 | -2.42% |
| 2013 | ¥79,000 | -1.86% |
| 2014 | ¥78,000 | -1.27% |
| 2015 | ¥77,500 | -0.64% |
| 2016 | ¥77,500 | +0% |
| 2017 | ¥78,000 | +0.65% |
| 2018 | ¥79,000 | +1.28% |
| 2019 | ¥80,700 | +2.15% |
| 2020 | ¥82,700 | +2.48% |
| 2021 | ¥82,500 | -0.24% |
| 2022 | ¥82,900 | +0.48% |
| 2023 | ¥84,200 | +1.57% |
| 2024 | ¥87,000 | +3.33% |
| 2025 | ¥90,400 | +3.91% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥17,600/㎡坪 ¥58,182
累積 -26.67%
伊勢丘８丁目１３１番
東福山 (3,300m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -22.37%
引野町２丁目４５９番
東福山 (1,200m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -5.84%
引野町３丁目４０２番３
東福山 (1,000m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 -10.06%
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 +9.57%
引野町北１丁目２０番５外
東福山 (700m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -12%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市港町２丁目１８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥90,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港町２丁目１８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-7.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.4%/年です。
- Q.03
港町２丁目１８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福山 (2,300m)です。
- Q.04
港町２丁目１８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027310
LAST UPDATED
2026/4/15