§ LAND PRICE POINT
山手町４丁目４５３番３
広島県 福山市 · 住宅地 · 山手町４－２２－２１
2024年 ㎡単価
¥40,800/㎡
2024年 坪単価
¥134,876/坪
19年累積
-35.75%
CAGR
-2.3%/年
ピーク
2005年
¥63,500
福山市中央値比
×0.92
中央値 ¥44,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,500 | — |
| 2006 | ¥59,700 | -5.98% |
| 2007 | ¥57,500 | -3.69% |
| 2008 | ¥56,000 | -2.61% |
| 2009 | ¥54,500 | -2.68% |
| 2010 | ¥52,900 | -2.94% |
| 2011 | ¥51,300 | -3.02% |
| 2012 | ¥49,700 | -3.12% |
| 2013 | ¥48,000 | -3.42% |
| 2014 | ¥46,500 | -3.12% |
| 2015 | ¥45,300 | -2.58% |
| 2016 | ¥44,400 | -1.99% |
| 2017 | ¥43,500 | -2.03% |
| 2018 | ¥42,800 | -1.61% |
| 2019 | ¥41,000 | -4.21% |
| 2020 | ¥40,500 | -1.22% |
| 2021 | ¥40,000 | -1.23% |
| 2022 | ¥39,800 | -0.5% |
| 2023 | ¥40,000 | +0.5% |
| 2024 | ¥40,800 | +2% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥17,600/㎡坪 ¥58,182
累積 -26.67%
伊勢丘８丁目１３１番
東福山 (3,300m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -22.37%
引野町２丁目４５９番
東福山 (1,200m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -5.84%
引野町３丁目４０２番３
東福山 (1,000m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 -10.06%
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 +9.57%
引野町北１丁目２０番５外
東福山 (700m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -12%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市山手町４丁目４５３番３の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥40,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山手町４丁目４５３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積-35.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.3%/年です。
- Q.03
山手町４丁目４５３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福山 (3,600m)です。
- Q.04
山手町４丁目４５３番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027298
LAST UPDATED
2026/4/15