§ LAND PRICE POINT
瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０
広島県 福山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥50,600/㎡
2025年 坪単価
¥167,272/坪
20年累積
-9.32%
CAGR
-0.49%/年
ピーク
2005年
¥55,800
福山市中央値比
×1.14
中央値 ¥44,400
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.42%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.42%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,800 | — |
| 2006 | ¥54,500 | -2.33% |
| 2007 | ¥53,500 | -1.83% |
| 2008 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2009 | ¥52,500 | -0.94% |
| 2010 | ¥50,900 | -3.05% |
| 2011 | ¥49,300 | -3.14% |
| 2012 | ¥47,700 | -3.25% |
| 2013 | ¥46,200 | -3.14% |
| 2014 | ¥44,900 | -2.81% |
| 2015 | ¥44,500 | -0.89% |
| 2016 | ¥44,100 | -0.9% |
| 2017 | ¥44,500 | +0.91% |
| 2018 | ¥45,000 | +1.12% |
| 2019 | ¥45,600 | +1.33% |
| 2020 | ¥46,200 | +1.32% |
| 2021 | ¥46,100 | -0.22% |
| 2022 | ¥46,400 | +0.65% |
| 2023 | ¥46,900 | +1.08% |
| 2024 | ¥48,000 | +2.35% |
| 2025 | ¥50,600 | +5.42% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥17,600/㎡坪 ¥58,182
累積 -26.67%
伊勢丘８丁目１３１番
東福山 (3,300m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -22.37%
引野町２丁目４５９番
東福山 (1,200m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -5.84%
引野町３丁目４０２番３
東福山 (1,000m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 -10.06%
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 +9.57%
引野町北１丁目２０番５外
東福山 (700m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -12%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.49%/年です。
- Q.03
瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備後赤坂 (1,400m)です。
- Q.04
瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027295
LAST UPDATED
2026/4/15