§ LAND PRICE POINT
水呑町字洗谷妙見道東２４番６６
広島県 福山市 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥34,000/㎡
2016年 坪単価
¥112,397/坪
11年累積
-41.38%
CAGR
-4.74%/年
ピーク
2005年
¥58,000
福山市中央値比
×0.77
中央値 ¥44,400
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,000 | — |
| 2006 | ¥55,000 | -5.17% |
| 2007 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2008 | ¥51,500 | -2.83% |
| 2009 | ¥49,500 | -3.88% |
| 2010 | ¥47,000 | -5.05% |
| 2011 | ¥45,000 | -4.26% |
| 2012 | ¥42,300 | -6% |
| 2013 | ¥40,000 | -5.44% |
| 2014 | ¥37,800 | -5.5% |
| 2015 | ¥35,900 | -5.03% |
| 2016 | ¥34,000 | -5.29% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥17,600/㎡坪 ¥58,182
累積 -26.67%
伊勢丘８丁目１３１番
東福山 (3,300m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -22.37%
引野町２丁目４５９番
東福山 (1,200m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -5.84%
引野町３丁目４０２番３
東福山 (1,000m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 -10.06%
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 +9.57%
引野町北１丁目２０番５外
東福山 (700m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -12%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市水呑町字洗谷妙見道東２４番６６の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥34,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水呑町字洗谷妙見道東２４番６６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-41.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.74%/年です。
- Q.03
水呑町字洗谷妙見道東２４番６６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福山 (3,400m)です。
- Q.04
水呑町字洗谷妙見道東２４番６６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027290
LAST UPDATED
2026/4/15