尾道市因島土生町字塩浜１８９９番７の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥39,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

因島土生町字塩浜１８９９番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2007年から2025年までの18年間で累積-67.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6%/年です。

因島土生町字塩浜１８９９番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土生港前停 (120m)です。

因島土生町字塩浜１８９９番７の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

§ LAND PRICE POINT

因島土生町字塩浜１８９９番７

広島県尾道市 · 商業地

2025年㎡単価

¥39,400/㎡

2025年坪単価

¥130,248/坪

18年累積

-67.17%

CAGR

-6%/年

ピーク

2007年

¥120,000

尾道市中央値比

×0.62

中央値 ¥63,500

§ DATA INSIGHTS

2009年に-9.09%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

18年連続で下落中

この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

駅至近の好立地

最寄りの土生港前停駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 19 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2007	¥120,000	—
2008	¥110,000	-8.33%
2009	¥100,000	-9.09%
2010	¥94,000	-6%
2011	¥86,000	-8.51%
2012	¥78,500	-8.72%
2013	¥71,500	-8.92%
2014	¥66,500	-6.99%
2015	¥62,500	-6.02%
2016	¥59,000	-5.6%
2017	¥56,000	-5.08%
2018	¥53,200	-5%
2019	¥50,500	-5.08%
2020	¥48,000	-4.95%
2021	¥45,600	-5%
2022	¥43,200	-5.26%
2023	¥41,400	-4.17%
2024	¥40,400	-2.42%
2025	¥39,400	-2.48%

§ 02.5

尾道市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する尾道市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

131,170人

1人当たり課税対象所得

¥36,948,210

高齢化率

36.3%

商業地中央値

¥63,500/㎡

尾道市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

尾道市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 尾道市因島土生町字塩浜１８９９番７の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥39,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 因島土生町字塩浜１８９９番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2007年から2025年までの18年間で累積-67.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6%/年です。
Q.03 因島土生町字塩浜１８９９番７の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は土生港前停 (120m)です。
Q.04 因島土生町字塩浜１８９９番７の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027264

尾道市の地価推移レポート →広島県の全レポート →尾道市と他の街を比較 →

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2026/4/15