§ LAND PRICE POINT
久保３丁目１６番４９外
広島県 尾道市 · 商業地 · 久保３－１２－１９
2021年 ㎡単価
¥89,300/㎡
2021年 坪単価
¥295,206/坪
11年累積
-29.13%
CAGR
-3.08%/年
ピーク
2010年
¥126,000
尾道市中央値比
×1.41
中央値 ¥63,500
§ DATA INSIGHTS
2014年に-5.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥126,000 | — |
| 2011 | ¥120,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥115,000 | -4.17% |
| 2013 | ¥110,000 | -4.35% |
| 2014 | ¥104,000 | -5.45% |
| 2015 | ¥98,900 | -4.9% |
| 2016 | ¥94,600 | -4.35% |
| 2017 | ¥92,800 | -1.9% |
| 2018 | ¥91,400 | -1.51% |
| 2019 | ¥90,700 | -0.77% |
| 2020 | ¥90,500 | -0.22% |
| 2021 | ¥89,300 | -1.33% |
尾道市の概要
この地点が所在する尾道市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
131,170人
1人当たり課税対象所得
¥36,948,210
高齢化率
36.3%
商業地中央値
¥63,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
因島重井町字郷新開２９４３番１外
久保入口停 (250m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 +0%
因島中庄町字時森３１７６番１
大川橋バス停 (190m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -8.4%
因島中庄町字時森３１７６番１外
大川橋バス停 (190m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 +0%
因島中庄町字前新開３３１４番２
大川橋バス停 (140m)
¥41,400/㎡坪 ¥136,859
累積 -6.33%
因島土生町字塩浜１８９９番７
土生港前停 (120m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -67.17%
久保３丁目１６番１９
尾道 (1,500m)
¥91,600/㎡坪 ¥302,809
累積 +0.55%
尾道市の他の用途
因島外浦町字西郷２０９番
住宅地
外浦停 (450m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
因島三庄町字海田２２８９番１５
住宅地
因島南こども園前停 (300m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
栗原西１丁目６７０番１外
準工業地
尾道 (1,000m)
¥77,200/㎡坪 ¥255,206
高須町字西新涯５５６３番３
準工業地
東尾道 (1,300m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
向島町立花字麓１３９８番１外
市街化調整区域内現況宅地
尾道 (5,500m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
向東町字南長迫１１０００番３７
市街化調整区域内現況宅地
尾道 (7,800m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
よくある質問
- Q.01
尾道市久保３丁目１６番４９外の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥89,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久保３丁目１６番４９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2021年までの11年間で累積-29.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.08%/年です。
- Q.03
久保３丁目１６番４９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は尾道 (1,500m)です。
- Q.04
久保３丁目１６番４９外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10023781
LAST UPDATED
2026/4/15