§ LAND PRICE POINT
瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５
広島県 尾道市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥30,100/㎡
2025年 坪単価
¥99,504/坪
10年累積
-35.41%
CAGR
-4.28%/年
ピーク
2015年
¥46,600
尾道市中央値比
×0.47
中央値 ¥63,500
§ DATA INSIGHTS
尾道市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥30,100/㎡ で、尾道市内の商業地中央値 ¥63,500/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-7.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-7.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥46,600 | — |
| 2016 | ¥43,300 | -7.08% |
| 2017 | ¥41,000 | -5.31% |
| 2018 | ¥39,000 | -4.88% |
| 2019 | ¥37,300 | -4.36% |
| 2020 | ¥35,500 | -4.83% |
| 2021 | ¥34,000 | -4.23% |
| 2022 | ¥32,800 | -3.53% |
| 2023 | ¥31,700 | -3.35% |
| 2024 | ¥30,800 | -2.84% |
| 2025 | ¥30,100 | -2.27% |
尾道市の概要
この地点が所在する尾道市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
131,170人
1人当たり課税対象所得
¥36,948,210
高齢化率
36.3%
商業地中央値
¥63,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
因島重井町字郷新開２９４３番１外
久保入口停 (250m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 +0%
因島中庄町字時森３１７６番１
大川橋バス停 (190m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -8.4%
因島中庄町字時森３１７６番１外
大川橋バス停 (190m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 +0%
因島中庄町字前新開３３１４番２
大川橋バス停 (140m)
¥41,400/㎡坪 ¥136,859
累積 -6.33%
因島土生町字塩浜１８９９番７
土生港前停 (120m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -67.17%
久保３丁目１６番１９
尾道 (1,500m)
¥91,600/㎡坪 ¥302,809
累積 +0.55%
尾道市の他の用途
因島外浦町字西郷２０９番
住宅地
外浦停 (450m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
因島三庄町字海田２２８９番１５
住宅地
因島南こども園前停 (300m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
栗原西１丁目６７０番１外
準工業地
尾道 (1,000m)
¥77,200/㎡坪 ¥255,206
高須町字西新涯５５６３番３
準工業地
東尾道 (1,300m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
向島町立花字麓１３９８番１外
市街化調整区域内現況宅地
尾道 (5,500m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
向東町字南長迫１１０００番３７
市街化調整区域内現況宅地
尾道 (7,800m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
よくある質問
- Q.01
尾道市瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-35.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.28%/年です。
- Q.03
瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は耕三寺バス停 (230m)です。
- Q.04
瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503830
LAST UPDATED
2026/4/15