§ LAND PRICE POINT
瀬戸田町中野字佐満堂４０５番７
広島県 尾道市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥34,400/㎡
2025年 坪単価
¥113,719/坪
14年累積
-33.85%
CAGR
-2.91%/年
ピーク
2011年
¥52,000
尾道市中央値比
×0.54
中央値 ¥63,500
§ DATA INSIGHTS
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのＪＡ瀬戸田店停駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥52,000 | — |
| 2012 | ¥49,500 | -4.81% |
| 2013 | ¥47,500 | -4.04% |
| 2014 | ¥45,500 | -4.21% |
| 2015 | ¥43,900 | -3.52% |
| 2016 | ¥42,500 | -3.19% |
| 2017 | ¥41,500 | -2.35% |
| 2018 | ¥40,700 | -1.93% |
| 2019 | ¥39,800 | -2.21% |
| 2020 | ¥38,900 | -2.26% |
| 2021 | ¥38,000 | -2.31% |
| 2022 | ¥37,100 | -2.37% |
| 2023 | ¥36,200 | -2.43% |
| 2024 | ¥35,400 | -2.21% |
| 2025 | ¥34,400 | -2.82% |
尾道市の概要
この地点が所在する尾道市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
131,170人
1人当たり課税対象所得
¥36,948,210
高齢化率
36.3%
商業地中央値
¥63,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
因島重井町字郷新開２９４３番１外
久保入口停 (250m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 +0%
因島中庄町字時森３１７６番１
大川橋バス停 (190m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -8.4%
因島中庄町字時森３１７６番１外
大川橋バス停 (190m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 +0%
因島中庄町字前新開３３１４番２
大川橋バス停 (140m)
¥41,400/㎡坪 ¥136,859
累積 -6.33%
因島土生町字塩浜１８９９番７
土生港前停 (120m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -67.17%
久保３丁目１６番１９
尾道 (1,500m)
¥91,600/㎡坪 ¥302,809
累積 +0.55%
尾道市の他の用途
因島外浦町字西郷２０９番
住宅地
外浦停 (450m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
因島三庄町字海田２２８９番１５
住宅地
因島南こども園前停 (300m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
栗原西１丁目６７０番１外
準工業地
尾道 (1,000m)
¥77,200/㎡坪 ¥255,206
高須町字西新涯５５６３番３
準工業地
東尾道 (1,300m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
向島町立花字麓１３９８番１外
市街化調整区域内現況宅地
尾道 (5,500m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
向東町字南長迫１１０００番３７
市街化調整区域内現況宅地
尾道 (7,800m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
よくある質問
- Q.01
尾道市瀬戸田町中野字佐満堂４０５番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瀬戸田町中野字佐満堂４０５番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-33.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.91%/年です。
- Q.03
瀬戸田町中野字佐満堂４０５番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＡ瀬戸田店停 (0m)です。
- Q.04
瀬戸田町中野字佐満堂４０５番７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11022244
LAST UPDATED
2026/4/15