§ LAND PRICE POINT
東町１丁目４３６番１外
広島県 三原市 · 商業地 · 東町１－１－１０
2025年 ㎡単価
¥75,100/㎡
2025年 坪単価
¥248,264/坪
18年累積
-31.73%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2007年
¥110,000
三原市中央値比
×1.01
中央値 ¥74,450
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥110,000 | — |
| 2008 | ¥108,000 | -1.82% |
| 2009 | ¥108,000 | +0% |
| 2010 | ¥106,000 | -1.85% |
| 2011 | ¥102,000 | -3.77% |
| 2012 | ¥98,000 | -3.92% |
| 2013 | ¥93,000 | -5.1% |
| 2014 | ¥88,500 | -4.84% |
| 2015 | ¥85,000 | -3.95% |
| 2016 | ¥82,000 | -3.53% |
| 2017 | ¥80,000 | -2.44% |
| 2018 | ¥78,600 | -1.75% |
| 2019 | ¥77,800 | -1.02% |
| 2020 | ¥77,100 | -0.9% |
| 2021 | ¥76,400 | -0.91% |
| 2022 | ¥76,200 | -0.26% |
| 2023 | ¥75,800 | -0.52% |
| 2024 | ¥75,400 | -0.53% |
| 2025 | ¥75,100 | -0.4% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥74,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
円一町３丁目１８６８番６外
三原 (1,300m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 -39.43%
久井町江木字中ノ坪１１６２番３
公立くい診療所前バス停 (1m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -58.12%
宮浦３丁目２４番６
三原 (1,800m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -29.91%
宮浦４丁目１２番３１外
三原 (2,200m)
¥124,000/㎡坪 ¥409,917
累積 -11.43%
港町３丁目２２３５番１２３
三原 (600m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 -46.43%
糸崎４丁目２９０７番１外
糸崎 (120m)
¥68,800/㎡坪 ¥227,438
累積 -37.45%
よくある質問
- Q.01
三原市東町１丁目４３６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東町１丁目４３６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-31.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
東町１丁目４３６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三原 (550m)です。
- Q.04
東町１丁目４３６番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7025594
LAST UPDATED
2026/4/15