§ LAND PRICE POINT
港町３丁目２２３５番１２３
広島県 三原市 · 商業地 · 港町３－２－２６
2025年 ㎡単価
¥75,000/㎡
2025年 坪単価
¥247,934/坪
20年累積
-46.43%
CAGR
-3.07%/年
ピーク
2005年
¥140,000
三原市中央値比
×1.01
中央値 ¥74,450
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥140,000 | — |
| 2006 | ¥135,000 | -3.57% |
| 2007 | ¥130,000 | -3.7% |
| 2008 | ¥123,000 | -5.38% |
| 2009 | ¥118,000 | -4.07% |
| 2010 | ¥113,000 | -4.24% |
| 2011 | ¥107,000 | -5.31% |
| 2012 | ¥101,000 | -5.61% |
| 2013 | ¥95,000 | -5.94% |
| 2014 | ¥89,600 | -5.68% |
| 2015 | ¥85,300 | -4.8% |
| 2016 | ¥82,300 | -3.52% |
| 2017 | ¥80,000 | -2.79% |
| 2018 | ¥78,400 | -2% |
| 2019 | ¥77,300 | -1.4% |
| 2020 | ¥76,500 | -1.03% |
| 2021 | ¥75,700 | -1.05% |
| 2022 | ¥75,300 | -0.53% |
| 2023 | ¥75,000 | -0.4% |
| 2024 | ¥75,000 | +0% |
| 2025 | ¥75,000 | +0% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥74,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
円一町３丁目１８６８番６外
三原 (1,300m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 -39.43%
久井町江木字中ノ坪１１６２番３
公立くい診療所前バス停 (1m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -58.12%
宮浦３丁目２４番６
三原 (1,800m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -29.91%
宮浦４丁目１２番３１外
三原 (2,200m)
¥124,000/㎡坪 ¥409,917
累積 -11.43%
糸崎４丁目２９０７番１外
糸崎 (120m)
¥68,800/㎡坪 ¥227,438
累積 -37.45%
糸崎４丁目２９０７番５
糸崎 (100m)
¥58,900/㎡坪 ¥194,710
累積 -10.08%
よくある質問
- Q.01
三原市港町３丁目２２３５番１２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港町３丁目２２３５番１２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.07%/年です。
- Q.03
港町３丁目２２３５番１２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三原 (600m)です。
- Q.04
港町３丁目２２３５番１２３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027214
LAST UPDATED
2026/4/15