§ LAND PRICE POINT
糸崎４丁目２９０７番１外
広島県 三原市 · 商業地 · 糸崎４－４－１０
2016年 ㎡単価
¥68,800/㎡
2016年 坪単価
¥227,438/坪
11年累積
-37.45%
CAGR
-4.18%/年
ピーク
2005年
¥110,000
三原市中央値比
×0.92
中央値 ¥74,450
§ DATA INSIGHTS
2014年に-5.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの糸崎駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥110,000 | — |
| 2006 | ¥108,000 | -1.82% |
| 2007 | ¥106,000 | -1.85% |
| 2008 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2009 | ¥99,000 | -3.88% |
| 2010 | ¥94,000 | -5.05% |
| 2011 | ¥89,000 | -5.32% |
| 2012 | ¥84,300 | -5.28% |
| 2013 | ¥80,000 | -5.1% |
| 2014 | ¥75,700 | -5.37% |
| 2015 | ¥72,000 | -4.89% |
| 2016 | ¥68,800 | -4.44% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥74,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
円一町３丁目１８６８番６外
三原 (1,300m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 -39.43%
久井町江木字中ノ坪１１６２番３
公立くい診療所前バス停 (1m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -58.12%
宮浦３丁目２４番６
三原 (1,800m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -29.91%
宮浦４丁目１２番３１外
三原 (2,200m)
¥124,000/㎡坪 ¥409,917
累積 -11.43%
港町３丁目２２３５番１２３
三原 (600m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 -46.43%
糸崎４丁目２９０７番５
糸崎 (100m)
¥58,900/㎡坪 ¥194,710
累積 -10.08%
よくある質問
- Q.01
三原市糸崎４丁目２９０７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥68,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
糸崎４丁目２９０７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-37.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.18%/年です。
- Q.03
糸崎４丁目２９０７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は糸崎 (120m)です。
- Q.04
糸崎４丁目２９０７番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521391
LAST UPDATED
2026/4/15