§ LAND PRICE POINT
糸崎４丁目２９０７番５
広島県 三原市 · 商業地 · 糸崎４－４－１２
2025年 ㎡単価
¥58,900/㎡
2025年 坪単価
¥194,710/坪
8年累積
-10.08%
CAGR
-1.32%/年
ピーク
2017年
¥65,500
三原市中央値比
×0.79
中央値 ¥74,450
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの糸崎駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥65,500 | — |
| 2018 | ¥64,000 | -2.29% |
| 2019 | ¥63,000 | -1.56% |
| 2020 | ¥62,000 | -1.59% |
| 2021 | ¥61,000 | -1.61% |
| 2022 | ¥60,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥59,600 | -0.67% |
| 2024 | ¥59,200 | -0.67% |
| 2025 | ¥58,900 | -0.51% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥74,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
円一町３丁目１８６８番６外
三原 (1,300m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 -39.43%
久井町江木字中ノ坪１１６２番３
公立くい診療所前バス停 (1m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -58.12%
宮浦３丁目２４番６
三原 (1,800m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -29.91%
宮浦４丁目１２番３１外
三原 (2,200m)
¥124,000/㎡坪 ¥409,917
累積 -11.43%
港町３丁目２２３５番１２３
三原 (600m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 -46.43%
糸崎４丁目２９０７番１外
糸崎 (120m)
¥68,800/㎡坪 ¥227,438
累積 -37.45%
よくある質問
- Q.01
三原市糸崎４丁目２９０７番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
糸崎４丁目２９０７番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-10.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.32%/年です。
- Q.03
糸崎４丁目２９０７番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は糸崎 (100m)です。
- Q.04
糸崎４丁目２９０７番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17503710
LAST UPDATED
2026/4/15