§ LAND PRICE POINT
青葉台６０８番２５２
広島県 三原市 · 住宅地 · 青葉台１６－２０
2025年 ㎡単価
¥30,900/㎡
2025年 坪単価
¥102,149/坪
19年累積
-40.58%
CAGR
-2.7%/年
ピーク
2006年
¥52,000
三原市中央値比
×0.96
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥52,000 | — |
| 2007 | ¥50,200 | -3.46% |
| 2008 | ¥48,700 | -2.99% |
| 2009 | ¥47,300 | -2.87% |
| 2010 | ¥46,000 | -2.75% |
| 2011 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2012 | ¥43,800 | -2.67% |
| 2013 | ¥42,600 | -2.74% |
| 2014 | ¥41,600 | -2.35% |
| 2015 | ¥40,600 | -2.4% |
| 2016 | ¥39,600 | -2.46% |
| 2017 | ¥38,500 | -2.78% |
| 2018 | ¥37,500 | -2.6% |
| 2019 | ¥36,400 | -2.93% |
| 2020 | ¥35,400 | -2.75% |
| 2021 | ¥34,400 | -2.82% |
| 2022 | ¥33,400 | -2.91% |
| 2023 | ¥32,500 | -2.69% |
| 2024 | ¥31,700 | -2.46% |
| 2025 | ¥30,900 | -2.52% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市青葉台６０８番２５２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青葉台６０８番２５２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-40.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.7%/年です。
- Q.03
青葉台６０８番２５２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三原 (5,500m)です。
- Q.04
青葉台６０８番２５２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6026641
LAST UPDATED
2026/4/15