§ LAND PRICE POINT
皆実２丁目１８６２番１２
広島県 三原市 · 住宅地 · 皆実２－３－３０
2018年 ㎡単価
¥60,000/㎡
2018年 坪単価
¥198,347/坪
5年累積
-19.46%
CAGR
-4.24%/年
ピーク
2013年
¥74,500
三原市中央値比
×1.86
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥74,500 | — |
| 2014 | ¥69,500 | -6.71% |
| 2015 | ¥65,900 | -5.18% |
| 2016 | ¥63,400 | -3.79% |
| 2017 | ¥61,200 | -3.47% |
| 2018 | ¥60,000 | -1.96% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
久井町山中野字鳥落２１６２番１
坂井原バス停 (2,300m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 +0%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市皆実２丁目１８６２番１２の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥60,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
皆実２丁目１８６２番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2018年までの5年間で累積-19.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.24%/年です。
- Q.03
皆実２丁目１８６２番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三原 (2,100m)です。
- Q.04
皆実２丁目１８６２番１２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13022188
LAST UPDATED
2026/4/15