§ LAND PRICE POINT
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
広島県 三原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,650/㎡
2025年 坪単価
¥25,289/坪
17年累積
-19.47%
CAGR
-1.27%/年
ピーク
2008年
¥9,500
三原市中央値比
×0.24
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
三原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,650/㎡ で、三原市内の住宅地中央値 ¥32,300/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの坂井原バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥9,500 | — |
| 2009 | ¥9,400 | -1.05% |
| 2010 | ¥9,300 | -1.06% |
| 2011 | ¥9,150 | -1.61% |
| 2012 | ¥9,000 | -1.64% |
| 2013 | ¥8,850 | -1.67% |
| 2014 | ¥8,750 | -1.13% |
| 2015 | ¥8,650 | -1.14% |
| 2016 | ¥8,550 | -1.16% |
| 2017 | ¥8,450 | -1.17% |
| 2018 | ¥8,350 | -1.18% |
| 2019 | ¥8,250 | -1.2% |
| 2020 | ¥8,150 | -1.21% |
| 2021 | ¥8,050 | -1.23% |
| 2022 | ¥7,950 | -1.24% |
| 2023 | ¥7,850 | -1.26% |
| 2024 | ¥7,750 | -1.27% |
| 2025 | ¥7,650 | -1.29% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町山中野字鳥落２１６２番１
坂井原バス停 (2,300m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 +0%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市久井町坂井原字清水頭２７６９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-19.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.27%/年です。
- Q.03
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は坂井原バス停 (1m)です。
- Q.04
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8506882
LAST UPDATED
2026/4/15