§ LAND PRICE POINT
糸崎３丁目７７番１
広島県 三原市 · 住宅地 · 糸崎３－７－２１
2025年 ㎡単価
¥52,000/㎡
2025年 坪単価
¥171,901/坪
20年累積
-37.35%
CAGR
-2.31%/年
ピーク
2005年
¥83,000
三原市中央値比
×1.61
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,000 | — |
| 2006 | ¥81,300 | -2.05% |
| 2007 | ¥80,500 | -0.98% |
| 2008 | ¥79,300 | -1.49% |
| 2009 | ¥77,000 | -2.9% |
| 2010 | ¥74,000 | -3.9% |
| 2011 | ¥71,300 | -3.65% |
| 2012 | ¥68,500 | -3.93% |
| 2013 | ¥66,000 | -3.65% |
| 2014 | ¥63,800 | -3.33% |
| 2015 | ¥61,900 | -2.98% |
| 2016 | ¥60,300 | -2.58% |
| 2017 | ¥59,100 | -1.99% |
| 2018 | ¥58,200 | -1.52% |
| 2019 | ¥57,300 | -1.55% |
| 2020 | ¥56,400 | -1.57% |
| 2021 | ¥55,500 | -1.6% |
| 2022 | ¥54,700 | -1.44% |
| 2023 | ¥53,900 | -1.46% |
| 2024 | ¥53,100 | -1.48% |
| 2025 | ¥52,000 | -2.07% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市糸崎３丁目７７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
糸崎３丁目７７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.31%/年です。
- Q.03
糸崎３丁目７７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は糸崎 (650m)です。
- Q.04
糸崎３丁目７７番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521387
LAST UPDATED
2026/4/15