§ LAND PRICE POINT
須波ハイツ２丁目７６５番５２８
広島県 三原市 · 住宅地 · 須波ハイツ２－１８－５
2025年 ㎡単価
¥26,800/㎡
2025年 坪単価
¥88,595/坪
20年累積
-41.74%
CAGR
-2.67%/年
ピーク
2005年
¥46,000
三原市中央値比
×0.83
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,000 | — |
| 2006 | ¥44,500 | -3.26% |
| 2007 | ¥43,100 | -3.15% |
| 2008 | ¥42,500 | -1.39% |
| 2009 | ¥41,600 | -2.12% |
| 2010 | ¥41,000 | -1.44% |
| 2011 | ¥40,600 | -0.98% |
| 2012 | ¥40,000 | -1.48% |
| 2013 | ¥38,800 | -3% |
| 2014 | ¥37,600 | -3.09% |
| 2015 | ¥36,300 | -3.46% |
| 2016 | ¥35,000 | -3.58% |
| 2017 | ¥33,900 | -3.14% |
| 2018 | ¥32,600 | -3.83% |
| 2019 | ¥31,400 | -3.68% |
| 2020 | ¥30,200 | -3.82% |
| 2021 | ¥29,400 | -2.65% |
| 2022 | ¥28,700 | -2.38% |
| 2023 | ¥28,100 | -2.09% |
| 2024 | ¥27,500 | -2.14% |
| 2025 | ¥26,800 | -2.55% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
須波ハイツ２丁目７６５番５２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.67%/年です。
- Q.03
須波ハイツ２丁目７６５番５２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は須波 (3,600m)です。
- Q.04
須波ハイツ２丁目７６５番５２８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521386
LAST UPDATED
2026/4/15