§ LAND PRICE POINT
宮沖５丁目５８２番２
広島県 三原市 · 住宅地 · 宮沖５－１３－１２
2013年 ㎡単価
¥65,500/㎡
2013年 坪単価
¥216,529/坪
8年累積
-29.57%
CAGR
-4.29%/年
ピーク
2005年
¥93,000
三原市中央値比
×2.03
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
三原市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥65,500/㎡ は、三原市内の住宅地中央値 ¥32,300/㎡ の2.0倍です。三原市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-5.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥93,000 | — |
| 2006 | ¥88,400 | -4.95% |
| 2007 | ¥85,000 | -3.85% |
| 2008 | ¥82,700 | -2.71% |
| 2009 | ¥80,200 | -3.02% |
| 2010 | ¥77,000 | -3.99% |
| 2011 | ¥73,000 | -5.19% |
| 2012 | ¥69,000 | -5.48% |
| 2013 | ¥65,500 | -5.07% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市宮沖５丁目５８２番２の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥65,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮沖５丁目５８２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-29.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.29%/年です。
- Q.03
宮沖５丁目５８２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三原 (1,800m)です。
- Q.04
宮沖５丁目５８２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521384
LAST UPDATED
2026/4/15