§ LAND PRICE POINT
幸崎能地３丁目２９５８番３
広島県 三原市 · 住宅地 · 幸崎能地３－１１－６
2025年 ㎡単価
¥29,200/㎡
2025年 坪単価
¥96,529/坪
20年累積
-53.65%
CAGR
-3.77%/年
ピーク
2005年
¥63,000
三原市中央値比
×0.9
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
2015年に-6.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-6.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの安芸幸崎駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,000 | — |
| 2006 | ¥61,000 | -3.17% |
| 2007 | ¥59,500 | -2.46% |
| 2008 | ¥58,500 | -1.68% |
| 2009 | ¥57,000 | -2.56% |
| 2010 | ¥55,000 | -3.51% |
| 2011 | ¥52,500 | -4.55% |
| 2012 | ¥50,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥47,000 | -6% |
| 2014 | ¥44,200 | -5.96% |
| 2015 | ¥41,500 | -6.11% |
| 2016 | ¥39,200 | -5.54% |
| 2017 | ¥37,300 | -4.85% |
| 2018 | ¥35,600 | -4.56% |
| 2019 | ¥34,600 | -2.81% |
| 2020 | ¥33,600 | -2.89% |
| 2021 | ¥32,600 | -2.98% |
| 2022 | ¥31,800 | -2.45% |
| 2023 | ¥31,000 | -2.52% |
| 2024 | ¥30,300 | -2.26% |
| 2025 | ¥29,200 | -3.63% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市幸崎能地３丁目２９５８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸崎能地３丁目２９５８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.77%/年です。
- Q.03
幸崎能地３丁目２９５８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は安芸幸崎 (160m)です。
- Q.04
幸崎能地３丁目２９５８番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521371
LAST UPDATED
2026/4/15