§ LAND PRICE POINT
中之町１丁目３９５８番３
広島県 三原市 · 住宅地 · 中之町１－５－２９
2025年 ㎡単価
¥61,000/㎡
2025年 坪単価
¥201,653/坪
20年累積
-40.78%
CAGR
-2.59%/年
ピーク
2005年
¥103,000
三原市中央値比
×1.89
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥103,000 | — |
| 2006 | ¥97,800 | -5.05% |
| 2007 | ¥93,500 | -4.4% |
| 2008 | ¥91,100 | -2.57% |
| 2009 | ¥87,500 | -3.95% |
| 2010 | ¥82,000 | -6.29% |
| 2011 | ¥79,000 | -3.66% |
| 2012 | ¥76,000 | -3.8% |
| 2013 | ¥72,000 | -5.26% |
| 2014 | ¥68,900 | -4.31% |
| 2015 | ¥67,000 | -2.76% |
| 2016 | ¥65,400 | -2.39% |
| 2017 | ¥64,100 | -1.99% |
| 2018 | ¥63,300 | -1.25% |
| 2019 | ¥62,800 | -0.79% |
| 2020 | ¥62,500 | -0.48% |
| 2021 | ¥62,000 | -0.8% |
| 2022 | ¥61,600 | -0.65% |
| 2023 | ¥61,400 | -0.32% |
| 2024 | ¥61,200 | -0.33% |
| 2025 | ¥61,000 | -0.33% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市中之町１丁目３９５８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中之町１丁目３９５８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.59%/年です。
- Q.03
中之町１丁目３９５８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三原 (1,300m)です。
- Q.04
中之町１丁目３９５８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027211
LAST UPDATED
2026/4/15