§ LAND PRICE POINT
中之町５丁目１９７９番２
広島県 三原市 · 住宅地 · 中之町５－１７－４４
2025年 ㎡単価
¥39,400/㎡
2025年 坪単価
¥130,248/坪
20年累積
-41.19%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2005年
¥67,000
三原市中央値比
×1.22
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.61%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.61%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,000 | — |
| 2006 | ¥65,700 | -1.94% |
| 2007 | ¥64,700 | -1.52% |
| 2008 | ¥63,700 | -1.55% |
| 2009 | ¥62,800 | -1.41% |
| 2010 | ¥61,500 | -2.07% |
| 2011 | ¥60,300 | -1.95% |
| 2012 | ¥57,000 | -5.47% |
| 2013 | ¥53,800 | -5.61% |
| 2014 | ¥51,100 | -5.02% |
| 2015 | ¥48,600 | -4.89% |
| 2016 | ¥46,600 | -4.12% |
| 2017 | ¥45,100 | -3.22% |
| 2018 | ¥44,100 | -2.22% |
| 2019 | ¥43,400 | -1.59% |
| 2020 | ¥42,700 | -1.61% |
| 2021 | ¥41,900 | -1.87% |
| 2022 | ¥41,200 | -1.67% |
| 2023 | ¥40,500 | -1.7% |
| 2024 | ¥39,900 | -1.48% |
| 2025 | ¥39,400 | -1.25% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市中之町５丁目１９７９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中之町５丁目１９７９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
中之町５丁目１９７９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三原 (2,900m)です。
- Q.04
中之町５丁目１９７９番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027204
LAST UPDATED
2026/4/15