§ LAND PRICE POINT
本郷南６丁目５０４６番１
広島県 三原市 · 商業地 · 本郷南６－３－３
2025年 ㎡単価
¥38,200/㎡
2025年 坪単価
¥126,281/坪
19年累積
-61.53%
CAGR
-4.9%/年
ピーク
2006年
¥99,300
三原市中央値比
×0.51
中央値 ¥74,450
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥99,300 | — |
| 2007 | ¥95,200 | -4.13% |
| 2008 | ¥89,500 | -5.99% |
| 2009 | ¥83,500 | -6.7% |
| 2010 | ¥77,000 | -7.78% |
| 2011 | ¥73,300 | -4.81% |
| 2012 | ¥69,500 | -5.18% |
| 2013 | ¥65,300 | -6.04% |
| 2014 | ¥61,500 | -5.82% |
| 2015 | ¥58,000 | -5.69% |
| 2016 | ¥54,700 | -5.69% |
| 2017 | ¥52,200 | -4.57% |
| 2018 | ¥50,400 | -3.45% |
| 2019 | ¥48,000 | -4.76% |
| 2020 | ¥46,200 | -3.75% |
| 2021 | ¥44,400 | -3.9% |
| 2022 | ¥42,700 | -3.83% |
| 2023 | ¥41,100 | -3.75% |
| 2024 | ¥39,600 | -3.65% |
| 2025 | ¥38,200 | -3.54% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥74,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
円一町３丁目１８６８番６外
三原 (1,300m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 -39.43%
久井町江木字中ノ坪１１６２番３
公立くい診療所前バス停 (1m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -58.12%
宮浦３丁目２４番６
三原 (1,800m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -29.91%
宮浦４丁目１２番３１外
三原 (2,200m)
¥124,000/㎡坪 ¥409,917
累積 -11.43%
港町３丁目２２３５番１２３
三原 (600m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 -46.43%
糸崎４丁目２９０７番１外
糸崎 (120m)
¥68,800/㎡坪 ¥227,438
累積 -37.45%
よくある質問
- Q.01
三原市本郷南６丁目５０４６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本郷南６丁目５０４６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-61.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.9%/年です。
- Q.03
本郷南６丁目５０４６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本郷 (300m)です。
- Q.04
本郷南６丁目５０４６番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027201
LAST UPDATED
2026/4/15