§ LAND PRICE POINT
本郷北４丁目１００５番１５
広島県 三原市 · 住宅地 · 本郷北４－２７－１４
2025年 ㎡単価
¥18,800/㎡
2025年 坪単価
¥62,149/坪
19年累積
-65.69%
CAGR
-5.48%/年
ピーク
2006年
¥54,800
三原市中央値比
×0.58
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥54,800 | — |
| 2007 | ¥53,100 | -3.1% |
| 2008 | ¥51,500 | -3.01% |
| 2009 | ¥49,500 | -3.88% |
| 2010 | ¥46,500 | -6.06% |
| 2011 | ¥42,500 | -8.6% |
| 2012 | ¥38,500 | -9.41% |
| 2013 | ¥35,000 | -9.09% |
| 2014 | ¥31,800 | -9.14% |
| 2015 | ¥29,400 | -7.55% |
| 2016 | ¥27,500 | -6.46% |
| 2017 | ¥26,000 | -5.45% |
| 2018 | ¥24,800 | -4.62% |
| 2019 | ¥23,600 | -4.84% |
| 2020 | ¥22,700 | -3.81% |
| 2021 | ¥21,800 | -3.96% |
| 2022 | ¥21,000 | -3.67% |
| 2023 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2024 | ¥19,500 | -3.47% |
| 2025 | ¥18,800 | -3.59% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市本郷北４丁目１００５番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本郷北４丁目１００５番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-65.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.48%/年です。
- Q.03
本郷北４丁目１００５番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本郷 (700m)です。
- Q.04
本郷北４丁目１００５番１５の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027200
LAST UPDATED
2026/4/15