§ LAND PRICE POINT
南方３丁目６１９１番７外
広島県 三原市 · 商業地 · 南方３－５－１６
2025年 ㎡単価
¥28,100/㎡
2025年 坪単価
¥92,892/坪
10年累積
-34.65%
CAGR
-4.17%/年
ピーク
2015年
¥43,000
三原市中央値比
×0.38
中央値 ¥74,450
§ DATA INSIGHTS
三原市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥28,100/㎡ で、三原市内の商業地中央値 ¥74,450/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2019年に-12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2019年の-12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥43,000 | — |
| 2016 | ¥41,000 | -4.65% |
| 2017 | ¥39,000 | -4.88% |
| 2018 | ¥37,500 | -3.85% |
| 2019 | ¥33,000 | -12% |
| 2020 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2021 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2022 | ¥30,200 | -2.58% |
| 2023 | ¥29,500 | -2.32% |
| 2024 | ¥28,800 | -2.37% |
| 2025 | ¥28,100 | -2.43% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥74,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
円一町３丁目１８６８番６外
三原 (1,300m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 -39.43%
久井町江木字中ノ坪１１６２番３
公立くい診療所前バス停 (1m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -58.12%
宮浦３丁目２４番６
三原 (1,800m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -29.91%
宮浦４丁目１２番３１外
三原 (2,200m)
¥124,000/㎡坪 ¥409,917
累積 -11.43%
港町３丁目２２３５番１２３
三原 (600m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 -46.43%
糸崎４丁目２９０７番１外
糸崎 (120m)
¥68,800/㎡坪 ¥227,438
累積 -37.45%
よくある質問
- Q.01
三原市南方３丁目６１９１番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南方３丁目６１９１番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-34.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.17%/年です。
- Q.03
南方３丁目６１９１番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本郷 (2,000m)です。
- Q.04
南方３丁目６１９１番７外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503820
LAST UPDATED
2026/4/15