§ LAND PRICE POINT
本郷南５丁目４７７３番２４
広島県 三原市 · 住宅地 · 本郷南５－９－８
2025年 ㎡単価
¥35,500/㎡
2025年 坪単価
¥117,355/坪
10年累積
-24.47%
CAGR
-2.77%/年
ピーク
2015年
¥47,000
三原市中央値比
×1.1
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥47,000 | — |
| 2016 | ¥45,000 | -4.26% |
| 2017 | ¥43,800 | -2.67% |
| 2018 | ¥43,000 | -1.83% |
| 2019 | ¥41,500 | -3.49% |
| 2020 | ¥40,500 | -2.41% |
| 2021 | ¥39,500 | -2.47% |
| 2022 | ¥38,500 | -2.53% |
| 2023 | ¥37,500 | -2.6% |
| 2024 | ¥36,500 | -2.67% |
| 2025 | ¥35,500 | -2.74% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市本郷南５丁目４７７３番２４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本郷南５丁目４７７３番２４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-24.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.77%/年です。
- Q.03
本郷南５丁目４７７３番２４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本郷 (650m)です。
- Q.04
本郷南５丁目４７７３番２４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15003780
LAST UPDATED
2026/4/15