§ LAND PRICE POINT
中之町３丁目３０９２番３
広島県 三原市 · 住宅地 · 中之町３－３３－３１
2025年 ㎡単価
¥15,100/㎡
2025年 坪単価
¥49,917/坪
12年累積
-22.56%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2013年
¥19,500
三原市中央値比
×0.47
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
三原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,100/㎡ で、三原市内の住宅地中央値 ¥32,300/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥19,500 | — |
| 2014 | ¥19,000 | -2.56% |
| 2015 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2016 | ¥18,000 | -2.7% |
| 2017 | ¥17,500 | -2.78% |
| 2018 | ¥17,100 | -2.29% |
| 2019 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2020 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2021 | ¥16,300 | -1.81% |
| 2022 | ¥16,000 | -1.84% |
| 2023 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2024 | ¥15,400 | -1.91% |
| 2025 | ¥15,100 | -1.95% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市中之町３丁目３０９２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中之町３丁目３０９２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-22.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
中之町３丁目３０９２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三原 (2,800m)です。
- Q.04
中之町３丁目３０９２番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13022190
LAST UPDATED
2026/4/15