§ LAND PRICE POINT
沼田東町片島５８３番１
広島県 三原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,500/㎡
2025年 坪単価
¥57,851/坪
12年累積
-27.08%
CAGR
-2.6%/年
ピーク
2013年
¥24,000
三原市中央値比
×0.54
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥24,000 | — |
| 2014 | ¥23,100 | -3.75% |
| 2015 | ¥22,200 | -3.9% |
| 2016 | ¥21,300 | -4.05% |
| 2017 | ¥20,600 | -3.29% |
| 2018 | ¥20,000 | -2.91% |
| 2019 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2020 | ¥19,000 | -1.55% |
| 2021 | ¥18,700 | -1.58% |
| 2022 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2023 | ¥18,100 | -1.63% |
| 2024 | ¥17,800 | -1.66% |
| 2025 | ¥17,500 | -1.69% |
三原市の概要
この地点が所在する三原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
90,573人
1人当たり課税対象所得
¥49,672,395
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下北方２丁目９０７番
本郷 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -14.77%
皆実２丁目１８６１番３
三原 (2,000m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -0.84%
皆実２丁目１８６２番１２
三原 (2,100m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 -19.46%
皆実６丁目１７１３番１８
三原 (2,600m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -38.45%
久井町江木字中ノ坪１１８７番１
国保病院口バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -2.13%
久井町坂井原字清水頭２７６９番２外
坂井原バス停 (1m)
¥7,650/㎡坪 ¥25,289
累積 -19.47%
三原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三原市沼田東町片島５８３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沼田東町片島５８３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-27.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.6%/年です。
- Q.03
沼田東町片島５８３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三原 (6,800m)です。
- Q.04
沼田東町片島５８３番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13022189
LAST UPDATED
2026/4/15