§ LAND PRICE POINT
可部６丁目１７４８番３外
広島県 広島市 · 住宅地 · 可部６－１９－１２
2025年 ㎡単価
¥52,800/㎡
2025年 坪単価
¥174,545/坪
16年累積
-18.77%
CAGR
-1.29%/年
ピーク
2009年
¥65,000
広島市中央値比
×0.48
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
広島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥52,800/㎡ で、広島市内の住宅地中央値 ¥110,500/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥65,000 | — |
| 2010 | ¥64,000 | -1.54% |
| 2011 | ¥63,000 | -1.56% |
| 2012 | ¥62,000 | -1.59% |
| 2013 | ¥61,300 | -1.13% |
| 2014 | ¥59,800 | -2.45% |
| 2015 | ¥57,500 | -3.85% |
| 2016 | ¥55,500 | -3.48% |
| 2017 | ¥54,500 | -1.8% |
| 2018 | ¥54,200 | -0.55% |
| 2019 | ¥54,000 | -0.37% |
| 2020 | ¥53,900 | -0.19% |
| 2021 | ¥53,800 | -0.19% |
| 2022 | ¥53,700 | -0.19% |
| 2023 | ¥53,300 | -0.74% |
| 2024 | ¥53,000 | -0.56% |
| 2025 | ¥52,800 | -0.38% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市可部６丁目１７４８番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
可部６丁目１７４８番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-18.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.29%/年です。
- Q.03
可部６丁目１７４８番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河戸帆待川 (1,100m)です。
- Q.04
可部６丁目１７４８番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9023974
LAST UPDATED
2026/4/15