§ LAND PRICE POINT
五日市町大字美鈴園２２番１２
広島県 広島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥119,000/㎡
2025年 坪単価
¥393,388/坪
20年累積
+15.53%
CAGR
+0.72%/年
ピーク
2025年
¥119,000
広島市中央値比
×1.08
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
2023年に+5.66%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+5.66%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥103,000 | — |
| 2006 | ¥98,000 | -4.85% |
| 2007 | ¥96,000 | -2.04% |
| 2008 | ¥94,100 | -1.98% |
| 2009 | ¥92,200 | -2.02% |
| 2010 | ¥90,400 | -1.95% |
| 2011 | ¥89,000 | -1.55% |
| 2012 | ¥87,700 | -1.46% |
| 2013 | ¥87,000 | -0.8% |
| 2014 | ¥88,000 | +1.15% |
| 2015 | ¥89,500 | +1.7% |
| 2016 | ¥92,500 | +3.35% |
| 2017 | ¥95,000 | +2.7% |
| 2018 | ¥97,500 | +2.63% |
| 2019 | ¥101,000 | +3.59% |
| 2020 | ¥102,000 | +0.99% |
| 2021 | ¥103,000 | +0.98% |
| 2022 | ¥106,000 | +2.91% |
| 2023 | ¥112,000 | +5.66% |
| 2024 | ¥115,000 | +2.68% |
| 2025 | ¥119,000 | +3.48% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市五日市町大字美鈴園２２番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥119,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五日市町大字美鈴園２２番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+15.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。
- Q.03
五日市町大字美鈴園２２番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五日市 (1,700m)です。
- Q.04
五日市町大字美鈴園２２番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521282
LAST UPDATED
2026/4/15