§ LAND PRICE POINT
亀山南２丁目２４６番５
広島県 広島市 · 住宅地 · 亀山南２－９－９
2025年 ㎡単価
¥80,100/㎡
2025年 坪単価
¥264,793/坪
20年累積
+8.24%
CAGR
+0.4%/年
ピーク
2025年
¥80,100
広島市中央値比
×0.72
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りのあき亀山駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,000 | — |
| 2006 | ¥72,000 | -2.7% |
| 2007 | ¥70,800 | -1.67% |
| 2008 | ¥69,600 | -1.69% |
| 2009 | ¥67,400 | -3.16% |
| 2010 | ¥64,800 | -3.86% |
| 2011 | ¥62,800 | -3.09% |
| 2012 | ¥61,000 | -2.87% |
| 2013 | ¥60,000 | -1.64% |
| 2014 | ¥59,300 | -1.17% |
| 2015 | ¥58,600 | -1.18% |
| 2016 | ¥59,500 | +1.54% |
| 2017 | ¥60,500 | +1.68% |
| 2018 | ¥63,000 | +4.13% |
| 2019 | ¥66,000 | +4.76% |
| 2020 | ¥68,400 | +3.64% |
| 2021 | ¥70,800 | +3.51% |
| 2022 | ¥73,800 | +4.24% |
| 2023 | ¥76,000 | +2.98% |
| 2024 | ¥78,200 | +2.89% |
| 2025 | ¥80,100 | +2.43% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市亀山南２丁目２４６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
亀山南２丁目２４６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+8.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.4%/年です。
- Q.03
亀山南２丁目２４６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はあき亀山 (130m)です。
- Q.04
亀山南２丁目２４６番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521237
LAST UPDATED
2026/4/15