§ LAND PRICE POINT
観音台２丁目２０番５
広島県 広島市 · 住宅地 · 観音台２－２０－２５
2025年 ㎡単価
¥68,700/㎡
2025年 坪単価
¥227,107/坪
20年累積
-26.52%
CAGR
-1.53%/年
ピーク
2005年
¥93,500
広島市中央値比
×0.62
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥93,500 | — |
| 2006 | ¥88,800 | -5.03% |
| 2007 | ¥86,000 | -3.15% |
| 2008 | ¥81,000 | -5.81% |
| 2009 | ¥76,100 | -6.05% |
| 2010 | ¥71,500 | -6.04% |
| 2011 | ¥68,500 | -4.2% |
| 2012 | ¥65,800 | -3.94% |
| 2013 | ¥64,100 | -2.58% |
| 2014 | ¥63,000 | -1.72% |
| 2015 | ¥63,000 | +0% |
| 2016 | ¥63,600 | +0.95% |
| 2017 | ¥64,300 | +1.1% |
| 2018 | ¥64,900 | +0.93% |
| 2019 | ¥65,400 | +0.77% |
| 2020 | ¥66,000 | +0.92% |
| 2021 | ¥66,000 | +0% |
| 2022 | ¥66,000 | +0% |
| 2023 | ¥66,200 | +0.3% |
| 2024 | ¥66,900 | +1.06% |
| 2025 | ¥68,700 | +2.69% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市観音台２丁目２０番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
観音台２丁目２０番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.53%/年です。
- Q.03
観音台２丁目２０番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五日市 (3,800m)です。
- Q.04
観音台２丁目２０番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027116
LAST UPDATED
2026/4/15