§ LAND PRICE POINT
可部南４丁目２２９１番７
広島県 広島市 · 住宅地 · 可部南４－７－１８
2025年 ㎡単価
¥85,200/㎡
2025年 坪単価
¥281,652/坪
20年累積
-0.47%
CAGR
-0.02%/年
ピーク
2005年
¥85,600
広島市中央値比
×0.77
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,600 | — |
| 2006 | ¥82,500 | -3.62% |
| 2007 | ¥80,000 | -3.03% |
| 2008 | ¥79,000 | -1.25% |
| 2009 | ¥77,700 | -1.65% |
| 2010 | ¥75,400 | -2.96% |
| 2011 | ¥73,100 | -3.05% |
| 2012 | ¥72,000 | -1.5% |
| 2013 | ¥71,800 | -0.28% |
| 2016 | ¥72,500 | +0.97% |
| 2017 | ¥72,500 | +0% |
| 2018 | ¥73,900 | +1.93% |
| 2019 | ¥75,700 | +2.44% |
| 2020 | ¥77,600 | +2.51% |
| 2021 | ¥78,700 | +1.42% |
| 2022 | ¥79,700 | +1.27% |
| 2023 | ¥81,100 | +1.76% |
| 2024 | ¥82,700 | +1.97% |
| 2025 | ¥85,200 | +3.02% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市可部南４丁目２２９１番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
可部南４丁目２２９１番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-0.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.02%/年です。
- Q.03
可部南４丁目２２９１番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は可部 (550m)です。
- Q.04
可部南４丁目２２９１番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027029
LAST UPDATED
2026/4/15