§ LAND PRICE POINT
己斐上３丁目１６６１番２
広島県 広島市 · 住宅地 · 己斐上３－６４－１９
2012年 ㎡単価
¥74,100/㎡
2012年 坪単価
¥244,958/坪
7年累積
-21.17%
CAGR
-3.34%/年
ピーク
2005年
¥94,000
広島市中央値比
×0.67
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥94,000 | — |
| 2006 | ¥91,000 | -3.19% |
| 2007 | ¥89,000 | -2.2% |
| 2008 | ¥87,700 | -1.46% |
| 2009 | ¥83,600 | -4.68% |
| 2010 | ¥79,400 | -5.02% |
| 2011 | ¥76,600 | -3.53% |
| 2012 | ¥74,100 | -3.26% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市己斐上３丁目１６６１番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥74,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
己斐上３丁目１６６１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-21.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.34%/年です。
- Q.03
己斐上３丁目１６６１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西広島 (2,400m)です。
- Q.04
己斐上３丁目１６６１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026925
LAST UPDATED
2026/4/15