§ LAND PRICE POINT
戸坂大上４丁目２０４５番９
広島県 広島市 · 住宅地 · 戸坂大上４－１３－４
2025年 ㎡単価
¥80,500/㎡
2025年 坪単価
¥266,115/坪
20年累積
-15.97%
CAGR
-0.87%/年
ピーク
2005年
¥95,800
広島市中央値比
×0.73
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,800 | — |
| 2006 | ¥90,800 | -5.22% |
| 2007 | ¥89,000 | -1.98% |
| 2008 | ¥87,200 | -2.02% |
| 2009 | ¥83,700 | -4.01% |
| 2010 | ¥80,200 | -4.18% |
| 2011 | ¥78,500 | -2.12% |
| 2012 | ¥77,000 | -1.91% |
| 2013 | ¥76,100 | -1.17% |
| 2014 | ¥75,500 | -0.79% |
| 2015 | ¥75,500 | +0% |
| 2016 | ¥75,500 | +0% |
| 2017 | ¥76,200 | +0.93% |
| 2018 | ¥76,700 | +0.66% |
| 2019 | ¥77,300 | +0.78% |
| 2020 | ¥77,700 | +0.52% |
| 2021 | ¥77,700 | +0% |
| 2022 | ¥78,400 | +0.9% |
| 2023 | ¥79,000 | +0.77% |
| 2024 | ¥79,700 | +0.89% |
| 2025 | ¥80,500 | +1% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市戸坂大上４丁目２０４５番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
戸坂大上４丁目２０４５番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.87%/年です。
- Q.03
戸坂大上４丁目２０４５番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広島 (5,100m)です。
- Q.04
戸坂大上４丁目２０４５番９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026848
LAST UPDATED
2026/4/15