§ LAND PRICE POINT
広瀬町５番２０
広島県 広島市 · 住宅地 · 広瀬町５－２７
2025年 ㎡単価
¥363,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,199,998/坪
20年累積
+61.33%
CAGR
+2.42%/年
ピーク
2025年
¥363,000
広島市中央値比
×3.29
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
広島市の住宅地中央値の3.3倍
この地点の ¥363,000/㎡ は、広島市内の住宅地中央値 ¥110,500/㎡ の3.3倍です。広島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2020年に+9.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+9.09%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥225,000 | — |
| 2006 | ¥226,000 | +0.44% |
| 2007 | ¥240,000 | +6.19% |
| 2008 | ¥251,000 | +4.58% |
| 2009 | ¥251,000 | +0% |
| 2010 | ¥240,000 | -4.38% |
| 2011 | ¥237,000 | -1.25% |
| 2012 | ¥234,000 | -1.27% |
| 2013 | ¥232,000 | -0.85% |
| 2014 | ¥232,000 | +0% |
| 2015 | ¥236,000 | +1.72% |
| 2016 | ¥244,000 | +3.39% |
| 2017 | ¥253,000 | +3.69% |
| 2018 | ¥263,000 | +3.95% |
| 2019 | ¥275,000 | +4.56% |
| 2020 | ¥300,000 | +9.09% |
| 2021 | ¥308,000 | +2.67% |
| 2022 | ¥326,000 | +5.84% |
| 2023 | ¥337,000 | +3.37% |
| 2024 | ¥350,000 | +3.86% |
| 2025 | ¥363,000 | +3.71% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市広瀬町５番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥363,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
広瀬町５番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+61.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.42%/年です。
- Q.03
広瀬町５番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広島 (3,100m)です。
- Q.04
広瀬町５番２０の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026803
LAST UPDATED
2026/4/15