§ LAND PRICE POINT
祇園７丁目２０４番６外
広島県 広島市 · 住宅地 · 祇園７－２１－９－１
2025年 ㎡単価
¥174,000/㎡
2025年 坪単価
¥575,206/坪
11年累積
+37.01%
CAGR
+2.9%/年
ピーク
2025年
¥174,000
広島市中央値比
×1.57
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥127,000 | — |
| 2015 | ¥131,000 | +3.15% |
| 2016 | ¥135,000 | +3.05% |
| 2017 | ¥139,000 | +2.96% |
| 2018 | ¥143,000 | +2.88% |
| 2019 | ¥150,000 | +4.9% |
| 2020 | ¥153,000 | +2% |
| 2021 | ¥156,000 | +1.96% |
| 2022 | ¥160,000 | +2.56% |
| 2023 | ¥164,000 | +2.5% |
| 2024 | ¥168,000 | +2.44% |
| 2025 | ¥174,000 | +3.57% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市祇園７丁目２０４番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥174,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祇園７丁目２０４番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+37.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.9%/年です。
- Q.03
祇園７丁目２０４番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古市橋 (350m)です。
- Q.04
祇園７丁目２０４番６外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14503950
LAST UPDATED
2026/4/15