§ LAND PRICE POINT
己斐上５丁目９４９番８
広島県 広島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,800/㎡
2025年 坪単価
¥101,818/坪
12年累積
-31.86%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2013年
¥45,200
広島市中央値比
×0.28
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
広島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥30,800/㎡ で、広島市内の住宅地中央値 ¥110,500/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
2017年に-6.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-6.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥45,200 | — |
| 2014 | ¥44,100 | -2.43% |
| 2015 | ¥42,400 | -3.85% |
| 2016 | ¥40,200 | -5.19% |
| 2017 | ¥37,500 | -6.72% |
| 2018 | ¥35,000 | -6.67% |
| 2019 | ¥32,900 | -6% |
| 2020 | ¥31,500 | -4.26% |
| 2021 | ¥31,000 | -1.59% |
| 2022 | ¥30,800 | -0.65% |
| 2023 | ¥30,800 | +0% |
| 2024 | ¥30,800 | +0% |
| 2025 | ¥30,800 | +0% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市己斐上５丁目９４９番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
己斐上５丁目９４９番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-31.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
己斐上５丁目９４９番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西広島 (3,300m)です。
- Q.04
己斐上５丁目９４９番８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021962
LAST UPDATED
2026/4/15