§ LAND PRICE POINT
可部３丁目２６番１２
広島県 広島市 · 住宅地 · 可部３－４６－３
2025年 ㎡単価
¥79,900/㎡
2025年 坪単価
¥264,132/坪
13年累積
+5.83%
CAGR
+0.44%/年
ピーク
2025年
¥79,900
広島市中央値比
×0.72
中央値 ¥110,500
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥75,500 | — |
| 2013 | ¥75,300 | -0.26% |
| 2014 | ¥75,100 | -0.27% |
| 2015 | ¥75,300 | +0.27% |
| 2016 | ¥75,400 | +0.13% |
| 2017 | ¥75,400 | +0% |
| 2018 | ¥76,300 | +1.19% |
| 2019 | ¥77,300 | +1.31% |
| 2020 | ¥78,000 | +0.91% |
| 2021 | ¥78,300 | +0.38% |
| 2022 | ¥78,800 | +0.64% |
| 2023 | ¥79,100 | +0.38% |
| 2024 | ¥79,500 | +0.51% |
| 2025 | ¥79,900 | +0.5% |
広島市の概要
この地点が所在する広島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,200,754人
1人当たり課税対象所得
¥57,929,841
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥110,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あさひが丘６丁目１８０８番
新交通上安 (4,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -43.3%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -46.04%
阿戸町字旭浦１１６０６番２２
瀬野 (10,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -8.82%
阿戸町字弓張松１９２７番１外
瀬野 (10,000m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -41.47%
旭１丁目１２９６番５
広島 (3,100m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +37.78%
旭２丁目１６６９番７
広島 (3,500m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0.59%
広島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
広島市可部３丁目２６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥79,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
可部３丁目２６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+5.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.44%/年です。
- Q.03
可部３丁目２６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は可部 (900m)です。
- Q.04
可部３丁目２６番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12022056
LAST UPDATED
2026/4/15