§ LAND PRICE POINT
大胡町５８番４
群馬県 前橋市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,400/㎡
2025年 坪単価
¥97,190/坪
5年累積
-9.26%
CAGR
-1.92%/年
ピーク
2020年
¥32,400
前橋市中央値比
×0.43
中央値 ¥69,100
§ DATA INSIGHTS
前橋市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥29,400/㎡ で、前橋市内の商業地中央値 ¥69,100/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの大胡駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥32,400 | — |
| 2021 | ¥31,700 | -2.16% |
| 2022 | ¥31,000 | -2.21% |
| 2023 | ¥30,300 | -2.26% |
| 2024 | ¥29,700 | -1.98% |
| 2025 | ¥29,400 | -1.01% |
前橋市の概要
この地点が所在する前橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,149人
1人当たり課税対象所得
¥29,147,555
高齢化率
29.0%
商業地中央値
¥69,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
亀里町３３８番２外
前橋大島 (4,200m)
¥39,100/㎡坪 ¥129,256
累積 -44.85%
亀里町３３８番３
前橋 (5,600m)
¥38,600/㎡坪 ¥127,603
累積 -0.77%
駒形町字東高島６２番４
駒形 (1,100m)
¥52,700/㎡坪 ¥174,215
累積 -25.98%
元総社町字稲葉１０６番
新前橋 (750m)
¥79,000/㎡坪 ¥261,157
累積 -39.69%
荒牧町２丁目２４番１７
前橋 (5,000m)
¥76,100/㎡坪 ¥251,570
累積 -2.31%
荒牧町２丁目２４番１８外
前橋 (5,000m)
¥78,200/㎡坪 ¥258,512
累積 -1.26%
前橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
前橋市大胡町５８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大胡町５８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-9.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.92%/年です。
- Q.03
大胡町５８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大胡 (160m)です。
- Q.04
大胡町５８番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20000570
LAST UPDATED
2026/4/15