§ LAND PRICE POINT
渋川字並木７６３番８外
群馬県 渋川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,700/㎡
2025年 坪単価
¥121,322/坪
20年累積
-26.75%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2005年
¥50,100
渋川市中央値比
×1.76
中央値 ¥20,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,100 | — |
| 2006 | ¥47,600 | -4.99% |
| 2007 | ¥46,900 | -1.47% |
| 2008 | ¥46,300 | -1.28% |
| 2009 | ¥45,400 | -1.94% |
| 2010 | ¥43,800 | -3.52% |
| 2011 | ¥42,200 | -3.65% |
| 2012 | ¥40,500 | -4.03% |
| 2013 | ¥39,600 | -2.22% |
| 2014 | ¥39,200 | -1.01% |
| 2015 | ¥38,900 | -0.77% |
| 2016 | ¥38,700 | -0.51% |
| 2017 | ¥38,600 | -0.26% |
| 2018 | ¥38,500 | -0.26% |
| 2019 | ¥38,400 | -0.26% |
| 2020 | ¥38,300 | -0.26% |
| 2021 | ¥38,000 | -0.78% |
| 2022 | ¥37,600 | -1.05% |
| 2023 | ¥37,200 | -1.06% |
| 2024 | ¥36,900 | -0.81% |
| 2025 | ¥36,700 | -0.54% |
渋川市の概要
この地点が所在する渋川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,581人
1人当たり課税対象所得
¥50,119,033
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥20,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香保町伊香保字一ツ穴２３４番５
渋川 (8,700m)
¥45,700/㎡坪 ¥151,074
累積 +0%
伊香保町伊香保字乙五輪平５２９番３４
渋川 (8,400m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -37.05%
伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外
渋川 (8,600m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -40.23%
伊香保町伊香保字甲ノ外野３６９番１１外
渋川 (8,600m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -38.95%
伊香保町伊香保字湯沢３０６番５
渋川 (9,200m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -26.55%
渋川字西田４２８番４
渋川 (1,800m)
¥35,400/㎡坪 ¥117,025
累積 -26.56%
よくある質問
- Q.01
渋川市渋川字並木７６３番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渋川字並木７６３番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
渋川字並木７６３番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は渋川 (1,800m)です。
- Q.04
渋川字並木７６３番８外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005661
LAST UPDATED
2026/4/15