§ LAND PRICE POINT
伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外
群馬県 渋川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,700/㎡
2025年 坪単価
¥84,959/坪
19年累積
-40.23%
CAGR
-2.67%/年
ピーク
2006年
¥43,000
渋川市中央値比
×1.24
中央値 ¥20,800
§ DATA INSIGHTS
2021年に-5.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-5.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥43,000 | — |
| 2007 | ¥42,200 | -1.86% |
| 2008 | ¥41,600 | -1.42% |
| 2009 | ¥40,400 | -2.88% |
| 2010 | ¥39,200 | -2.97% |
| 2011 | ¥37,500 | -4.34% |
| 2012 | ¥36,500 | -2.67% |
| 2013 | ¥35,800 | -1.92% |
| 2014 | ¥35,400 | -1.12% |
| 2015 | ¥35,000 | -1.13% |
| 2016 | ¥34,600 | -1.14% |
| 2017 | ¥33,500 | -3.18% |
| 2018 | ¥32,200 | -3.88% |
| 2019 | ¥31,000 | -3.73% |
| 2020 | ¥29,500 | -4.84% |
| 2021 | ¥28,000 | -5.08% |
| 2022 | ¥27,100 | -3.21% |
| 2023 | ¥26,300 | -2.95% |
| 2024 | ¥25,900 | -1.52% |
| 2025 | ¥25,700 | -0.77% |
渋川市の概要
この地点が所在する渋川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,581人
1人当たり課税対象所得
¥50,119,033
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥20,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊香保町伊香保字一ツ穴２３４番５
渋川 (8,700m)
¥45,700/㎡坪 ¥151,074
累積 +0%
伊香保町伊香保字乙五輪平５２９番３４
渋川 (8,400m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -37.05%
伊香保町伊香保字甲ノ外野３６９番１１外
渋川 (8,600m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -38.95%
伊香保町伊香保字湯沢３０６番５
渋川 (9,200m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -26.55%
渋川字西田４２８番４
渋川 (1,800m)
¥35,400/㎡坪 ¥117,025
累積 -26.56%
渋川字梅ノ木２０６２番３７
渋川 (1,100m)
¥45,400/㎡坪 ¥150,082
累積 -26.54%
よくある質問
- Q.01
渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-40.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.67%/年です。
- Q.03
伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は渋川 (8,600m)です。
- Q.04
伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506177
LAST UPDATED
2026/4/15