§ LAND PRICE POINT
八幡町小野6丁目5番26外
岐阜県 郡上市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥43,000/㎡
2025年 坪単価
¥142,149/坪
17年累積
-29.16%
CAGR
-2.01%/年
ピーク
2008年
¥60,700
郡上市中央値比
×2.72
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
郡上市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥43,000/㎡ は、郡上市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.7倍です。郡上市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2022年に-7.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥60,700 | — |
| 2009 | ¥59,500 | -1.98% |
| 2010 | ¥58,000 | -2.52% |
| 2011 | ¥55,100 | -5% |
| 2012 | ¥52,600 | -4.54% |
| 2013 | ¥50,600 | -3.8% |
| 2014 | ¥49,000 | -3.16% |
| 2015 | ¥47,700 | -2.65% |
| 2022 | ¥44,000 | -7.76% |
| 2023 | ¥43,700 | -0.68% |
| 2024 | ¥43,500 | -0.46% |
| 2025 | ¥43,000 | -1.15% |
郡上市の概要
この地点が所在する郡上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,997人
1人当たり課税対象所得
¥24,065,039
高齢化率
37.5%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
高鷲町鮎立字寺田筬2815番1外
北濃 (4,000m)
¥6,860/㎡坪 ¥22,678
累積 -48.42%
高鷲町西洞字中上2525番5外
長良川鉄道北濃 (9,300m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -14.55%
大和町剣字ソウ宮1610番2外
長良川鉄道郡上大和 (1,200m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -1.42%
大和町剣字正徳795番1
長良川鉄道郡上大和 (700m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -2.27%
大和町島字杉ケ瀬5198番1
山田 (1,100m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -28.02%
大和町島字杉ケ瀬5198番1
山田 (1,100m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -9.41%
よくある質問
- Q.01
郡上市八幡町小野6丁目5番26外の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥43,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町小野6丁目5番26外の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2008年から2025年までの17年間で累積-29.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.01%/年です。
- Q.03
八幡町小野6丁目5番26外の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は郡上八幡 (3,100m)です。
- Q.04
八幡町小野6丁目5番26外の用途地域は何ですか?
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8518162
LAST UPDATED
2026/4/15