国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

八幡町小野6丁目5番26外

岐阜県 郡上市 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥43,000/㎡

2025年 坪単価

¥142,149/坪

17年累積

-29.16%

CAGR

-2.01%/年

ピーク

2008

¥60,700

郡上市中央値比

×2.72

中央値 ¥15,800

§ DATA INSIGHTS

郡上市の住宅地中央値の2.7倍

この地点の ¥43,000/㎡ は、郡上市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.7倍です。郡上市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2022年に-7.76%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2022年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

11年連続で下落中

この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
455662008201020122014202220242025

前年比 (%)

20092010201120122013201420152022202320242025+7.8%-7.8%
12 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2008¥60,700
2009¥59,500-1.98%
2010¥58,000-2.52%
2011¥55,100-5%
2012¥52,600-4.54%
2013¥50,600-3.8%
2014¥49,000-3.16%
2015¥47,700-2.65%
2022¥44,000-7.76%
2023¥43,700-0.68%
2024¥43,500-0.46%
2025¥43,000-1.15%
§ 02.5

郡上市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する郡上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

38,997

1人当たり課税対象所得

¥24,065,039

高齢化率

37.5%

住宅地中央値

¥15,800/㎡

郡上市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

郡上市八幡町小野6丁目5番26外の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥43,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

八幡町小野6丁目5番26外の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2008年から2025年までの17年間で累積-29.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.01%/年です。
Q.03

八幡町小野6丁目5番26外の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は郡上八幡 (3,100m)です。
Q.04

八幡町小野6丁目5番26外の用途地域は何ですか?

第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8518162

LAST UPDATED

2026/4/15