§ LAND PRICE POINT
白鳥町為真字小向イ１７３５番４
岐阜県 郡上市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,700/㎡
2025年 坪単価
¥55,207/坪
19年累積
-26.75%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2006年
¥22,800
郡上市中央値比
×1.06
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥22,800 | — |
| 2007 | ¥22,700 | -0.44% |
| 2008 | ¥22,700 | +0% |
| 2009 | ¥22,000 | -3.08% |
| 2010 | ¥21,600 | -1.82% |
| 2011 | ¥20,700 | -4.17% |
| 2012 | ¥20,200 | -2.42% |
| 2013 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2014 | ¥19,800 | -1% |
| 2015 | ¥19,500 | -1.52% |
| 2016 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2017 | ¥18,900 | -1.56% |
| 2018 | ¥18,600 | -1.59% |
| 2019 | ¥18,300 | -1.61% |
| 2020 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2021 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2022 | ¥17,300 | -1.7% |
| 2023 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2024 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2025 | ¥16,700 | -1.18% |
郡上市の概要
この地点が所在する郡上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,997人
1人当たり課税対象所得
¥24,065,039
高齢化率
37.5%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外
北濃 (4,000m)
¥6,860/㎡坪 ¥22,678
累積 -48.42%
高鷲町西洞字中上２５２５番５外
長良川鉄道北濃 (9,300m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -14.55%
大和町剣字ソウ宮１６１０番２外
長良川鉄道郡上大和 (1,200m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -1.42%
大和町剣字正徳７９５番１
長良川鉄道郡上大和 (700m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -2.27%
大和町島字杉ケ瀬５１９８番１
山田 (1,100m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -28.02%
大和町島字杉ケ瀬５１９８番１
山田 (1,100m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -9.41%
よくある質問
- Q.01
郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
白鳥町為真字小向イ１７３５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-26.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
白鳥町為真字小向イ１７３５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大島 (500m)です。
- Q.04
白鳥町為真字小向イ１７３５番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6512518
LAST UPDATED
2026/4/15