国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

八幡町中坪3丁目1番4

岐阜県 郡上市 · 住宅地

2014年 ㎡単価

¥37,500/㎡

2014年 坪単価

¥123,967/坪

9年累積

-27.47%

CAGR

-3.51%/年

ピーク

2005

¥51,700

郡上市中央値比

×2.37

中央値 ¥15,800

§ DATA INSIGHTS

郡上市の住宅地中央値の2.4倍

この地点の ¥37,500/㎡ は、郡上市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.4倍です。郡上市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2011年に-5.78%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

9年連続で下落中

この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
44455200520072009201120132014

前年比 (%)

200620072008200920102011201220132014+5.8%-5.8%
10 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2005¥51,700
2006¥50,200-2.9%
2007¥48,900-2.59%
2008¥48,300-1.23%
2009¥47,200-2.28%
2010¥45,000-4.66%
2011¥42,400-5.78%
2012¥40,600-4.25%
2013¥38,800-4.43%
2014¥37,500-3.35%
§ 02.5

郡上市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する郡上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

38,997

1人当たり課税対象所得

¥24,065,039

高齢化率

37.5%

住宅地中央値

¥15,800/㎡

郡上市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

郡上市八幡町中坪3丁目1番4の最新地価はいくらですか?

2014年の地価公示によると、¥37,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

八幡町中坪3丁目1番4の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2005年から2014年までの9年間で累積-27.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.51%/年です。
Q.03

八幡町中坪3丁目1番4の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は郡上八幡 (2,700m)です。
Q.04

八幡町中坪3丁目1番4の用途地域は何ですか?

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513571

LAST UPDATED

2026/4/15