§ LAND PRICE POINT
八幡町中坪3丁目1番4
岐阜県 郡上市 · 住宅地
2014年 ㎡単価
¥37,500/㎡
2014年 坪単価
¥123,967/坪
9年累積
-27.47%
CAGR
-3.51%/年
ピーク
2005年
¥51,700
郡上市中央値比
×2.37
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
郡上市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥37,500/㎡ は、郡上市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.4倍です。郡上市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-5.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,700 | — |
| 2006 | ¥50,200 | -2.9% |
| 2007 | ¥48,900 | -2.59% |
| 2008 | ¥48,300 | -1.23% |
| 2009 | ¥47,200 | -2.28% |
| 2010 | ¥45,000 | -4.66% |
| 2011 | ¥42,400 | -5.78% |
| 2012 | ¥40,600 | -4.25% |
| 2013 | ¥38,800 | -4.43% |
| 2014 | ¥37,500 | -3.35% |
郡上市の概要
この地点が所在する郡上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,997人
1人当たり課税対象所得
¥24,065,039
高齢化率
37.5%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
高鷲町鮎立字寺田筬2815番1外
北濃 (4,000m)
¥6,860/㎡坪 ¥22,678
累積 -48.42%
高鷲町西洞字中上2525番5外
長良川鉄道北濃 (9,300m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -14.55%
大和町剣字ソウ宮1610番2外
長良川鉄道郡上大和 (1,200m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -1.42%
大和町剣字正徳795番1
長良川鉄道郡上大和 (700m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -2.27%
大和町島字杉ケ瀬5198番1
山田 (1,100m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -28.02%
大和町島字杉ケ瀬5198番1
山田 (1,100m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -9.41%
よくある質問
- Q.01
郡上市八幡町中坪3丁目1番4の最新地価はいくらですか?
- 2014年の地価公示によると、¥37,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町中坪3丁目1番4の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2005年から2014年までの9年間で累積-27.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.51%/年です。
- Q.03
八幡町中坪3丁目1番4の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は郡上八幡 (2,700m)です。
- Q.04
八幡町中坪3丁目1番4の用途地域は何ですか?
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513571
LAST UPDATED
2026/4/15