§ LAND PRICE POINT
八幡町小野６丁目５番２６外
岐阜県 郡上市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥44,200/㎡
2021年 坪単価
¥146,115/坪
5年累積
-6.16%
CAGR
-1.26%/年
ピーク
2016年
¥47,100
郡上市中央値比
×2.8
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
郡上市の住宅地中央値の2.8倍
この地点の ¥44,200/㎡ は、郡上市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.8倍です。郡上市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥47,100 | — |
| 2017 | ¥46,500 | -1.27% |
| 2018 | ¥46,000 | -1.08% |
| 2019 | ¥45,500 | -1.09% |
| 2020 | ¥44,700 | -1.76% |
| 2021 | ¥44,200 | -1.12% |
郡上市の概要
この地点が所在する郡上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,997人
1人当たり課税対象所得
¥24,065,039
高齢化率
37.5%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外
北濃 (4,000m)
¥6,860/㎡坪 ¥22,678
累積 -48.42%
高鷲町西洞字中上２５２５番５外
長良川鉄道北濃 (9,300m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -14.55%
大和町剣字ソウ宮１６１０番２外
長良川鉄道郡上大和 (1,200m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -1.42%
大和町剣字正徳７９５番１
長良川鉄道郡上大和 (700m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -2.27%
大和町島字杉ケ瀬５１９８番１
山田 (1,100m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -28.02%
大和町島字杉ケ瀬５１９８番１
山田 (1,100m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -9.41%
よくある質問
- Q.01
郡上市八幡町小野６丁目５番２６外の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥44,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町小野６丁目５番２６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2021年までの5年間で累積-6.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
- Q.03
八幡町小野６丁目５番２６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡上八幡 (3,100m)です。
- Q.04
八幡町小野６丁目５番２６外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16502430
LAST UPDATED
2026/4/15