§ LAND PRICE POINT
神海字東更屋敷６８１番３外
岐阜県 本巣市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,000/㎡
2025年 坪単価
¥29,752/坪
20年累積
-46.11%
CAGR
-3.04%/年
ピーク
2005年
¥16,700
本巣市中央値比
×0.38
中央値 ¥24,000
§ DATA INSIGHTS
本巣市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,000/㎡ で、本巣市内の住宅地中央値 ¥24,000/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,700 | — |
| 2006 | ¥16,000 | -4.19% |
| 2007 | ¥15,600 | -2.5% |
| 2008 | ¥15,200 | -2.56% |
| 2009 | ¥14,800 | -2.63% |
| 2010 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2011 | ¥13,800 | -3.5% |
| 2012 | ¥13,300 | -3.62% |
| 2013 | ¥12,800 | -3.76% |
| 2014 | ¥12,400 | -3.12% |
| 2015 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2016 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2017 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2018 | ¥10,900 | -2.68% |
| 2019 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2020 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2021 | ¥10,000 | -2.91% |
| 2022 | ¥9,750 | -2.5% |
| 2023 | ¥9,500 | -2.56% |
| 2024 | ¥9,250 | -2.63% |
| 2025 | ¥9,000 | -2.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT本巣市の概要
この地点が所在する本巣市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,928人
1人当たり課税対象所得
¥26,875,157
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥24,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
本巣市神海字東更屋敷６８１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神海字東更屋敷６８１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.04%/年です。
- Q.03
神海字東更屋敷６８１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は神海 (700m)です。
- Q.04
神海字東更屋敷６８１番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513554
LAST UPDATED
2026/4/15